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開業物件・継承物件 情報
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-160】 ■募集区画 【1階】 約31坪 賃料：応相談 【2階区画①】整形外科 2026年9月開業 【2階区画②】約38坪 賃料：応相談 1階・2階：2026年9月開業予定 2階区画①：整形外科 薬局入居予定 コンビニエンスストア EVあり 三井住友銀行跡地の複合施設 医療モール計画 周囲に競合クリニックが少なく、早期集患が期待される立地 計画中のため内容に変更の可能性あり |
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| 物件名 | 柳瀬川駅前 医療モール |
| 住所 | 埼玉県志木市館2丁目5-2 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、C-170】 新築予定 【物件概要】 ・小児科クリニックおよび調剤薬局は既に開業済み ・今回、小児科以外の診療科を募集 ・募集区画は現況更地で、新築による開業を予定 ・入居される診療科に合わせて、建物の広さや間取り等を自由に設計可能 ・建て貸し形式のため、テナント側で建物を建築する必要がなく、初期費用を抑えて開業できる点が特徴です 地目 ：宅地 用途地域：第2種低層住居専用地域 建蔽率 ：50% 容積率 ：100% 防火指定：22条地域 その他 ：現況畑・ウェルシア向の角地（小児科薬局は開業済） 【賃貸条件】 新築建て貸しとなるため、建物の広さや仕様等に応じて賃料、敷金その他の諸条件が変わります。 そのため、現時点では具体的な賃貸条件は確定しておりません。(30万～50万ほどではないかと推察いたします) 【駐車場】 ・患者様向け駐車場：16～20台程度を予定 ・従業員用駐車場についても別途土地を確保しています 【物件のアピールポイント】 ・小児科クリニックおよび調剤薬局が既に開業しており、医療モールとしての開業が可能 ・小児科以外の診療科を募集しており、地域の医療ニーズに合わせた診療科の開業を想定 ・現況更地のため、入居される先生の希望に合わせて建物を自由に設計可能 ・建て貸しのため、初期投資を抑えて開業可能 ・患者様向け駐車場を16～20台程度確保可能 ・従業員用駐車場も別途確保可能 |
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| 物件名 | しいの木台メディカルモール |
| 住所 | 千葉県柏市しいの木台5-25-7 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-337】 2027年5月竣工予定 ■募集区画 【1階】約56坪 賃料：未定 2階にドラッグストア/調剤薬局併設予定 1階は駐車場およびクリニック区画 駐車場50台（予定） 契約形態：定期建物賃貸借契約 契約年数：20年予定 引渡し：スケルトン渡し 敷金・礼金・仲介手数料：未定 ◎交差点角地で視認性抜群 ◎交通量の多い生活道路沿い ◎バス・車・自転車・徒歩でアクセス良好 ◎併設店舗との相乗効果で早期認知・集患が期待 ◎地域に根差したクリニック開業が可能 藤沢市と茅ヶ崎市にまたがるニュータウン「湘南ライフタウン」内。区画整理された住宅地でベッドタウンとして人気、近隣に湘南とうきゅうなど商業施設あり。 現況更地。構造・設備は未定。計画物件のため建築計画・竣工時期・レイアウト等に変更の可能性あり。 |
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| 物件名 | 「湘南ライフタウン」新築戸建クリニック計画 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市滝ノ沢697 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-649】 ■募集区画 【地下1階】約27.5坪（90.92㎡） 賃料：529,375円（税込） ①同ビルで内科・耳鼻科が盛業中につき早期認知可能！ ②向かいに大規模分譲マンションやスーパーあり集客力抜群！ ③住宅街の人口の張りついたエリアで安定した集患に期待！ 建物構造：地下1階地上2階建て 契約形態：普通借家契約（3年更新）／保証金：賃料10ヶ月分 向かいに大規模分譲マンション、スーパーあり。近隣に塚戸小学校・千歳中学校が所在する住宅街エリア。同ビル1階に耳鼻科、2階に内科が開業中。 内装はスケルトン渡し。解約時に保証金1ヶ月分償却、仲介料1ヶ月分、保証会社加入必須。 計画物件のため、変更・中止になる場合があります。 |
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| 物件名 | 千歳台第一ビル B1Fテナント |
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台5丁目18-10 |
| 物件種別 | テナント |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-336】 ■募集区画 【2階】36.19坪 賃料：月額 959,035円（坪単価 賃料25,500円＋共益費1,000円・税別） ビル1階に調剤薬局入居予定 3F（皮膚科・2026年12月開院予定） 4F（婦人科・2026年12月開院予定） 5F（泌尿器科・2027年5月開院予定） EVあり、駐輪スペースあり（合計24台予定） 契約形態：定期建物賃貸借契約（契約期間：20年間、敷金：月額賃料の6ヶ月分、 仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分 ※指定業者あり） 内装：スケルトン渡し※計画中のため記載内容に変更が生じる可能性あり。 日吉商店街（浜銀通り）角地に立地。 1.0km圏内診療圏人口：41,749人（15歳未満：4,691人、15～64歳：29,218人、65歳以上：7,841人） |
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| 物件名 | (仮称) クリニックステーション日吉 |
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目2-7 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-648】 ■募集区画 【1階-109】68.09坪 賃料：月額 1,225,620円（坪単価 18,000円・税別・共益費込） 【1階-106】36.42坪 賃料：月額 655,560円（坪単価 18,000円・税別・共益費込） 同施設内1階に調剤薬局、内科（2026年7月開院済）、眼科（2026年11月開院予定）あり。 契約形態：定期建物賃貸借契約 契約期間 ：20年間 敷金 ：月額賃料の12ヶ月分 仲介手数料 ：月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり） 引渡し時期 ：即入居可 駐車場完備（252台 / P/K：RF 85台、4F 81台、3F 86台）、 駐輪場完備（250台） ①核となる約700坪の大手スーパーマーケット（オーケーストア）が2階に入居。 252台の駐車場完備（90分まで無料） ②隣接する開発エリアに新築マンション1,200戸が増加予定。 更に周辺に団地も多く、高齢者人口も豊富 ③ 近隣に病院（緑風荘病院・むさしの病院・緑成会等）も多く、連携も可能な立地 1.5km圏内人口73,007人（15歳未満: 8,761人、15～64歳: 45,305人、65歳以上: 18,942人）。 近隣に緑風荘病院、むさしの病院、緑成会などの病院あり。 |
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| 物件名 | クリニックステーション小平SC |
| 住所 | 東京都小平市小川東町3丁目7-1 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-647】 2026年7月竣工済 ■募集区画 【4階】36.72坪 賃料：23,500円/坪（共益費込・税別） 【6階】36.72坪 賃料：23,500円/坪（共益費込・税別） 鉄骨造 地上6階、 その他：駐輪場あり 募集科目：婦人科、泌尿器科、眼科等 契約形態：定期建物賃貸借契約（契約期間20年） 保証金：賃料6ヶ月分 仲介手数料：賃料1ヶ月分 内装：スケルトン渡し 山手通り沿いで視認性抜群 丸の内線・都営大江戸線の2路線が乗り入れアクセス良好 昼間人口も多く診療圏良好なエリア 1階に調剤薬局、2階に内科・皮膚科、 3階に小児科、5階に精神科が入居（盛業中） |
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| 物件名 | メディカルスクエア中野坂上 |
| 住所 | 東京都中野区中央2-8-22 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-646】 2026年5月竣工 ■募集区画 【3階 区画A】39.25坪 賃料：13,000円/坪（税込14,300円） 【3階 区画B】40.47坪 賃料：13,000円/坪（税込14,300円） 【2階】整形外科 2027年5月開業予定 【1階】調剤薬局入居予定 契約形態：定期賃貸借/15年、 保証金6ヶ月、礼金1ヶ月、 仲介手数料1ヶ月、 共益費・管理料は賃料に含む エレベーターあり、駐車場・駐輪場有 スケルトン渡し、看板設置可能（2箇所）、内装業者指定あり 半径500m人口15,707人（0-14歳9%、15-64歳67%、65歳以上24%）、 半径1,000m人口53,240人（0-14歳10%、15-64歳65%、65歳以上25%）。 |
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| 物件名 | （仮）五反野メディカルモール |
| 住所 | 東京都足立区足立4-17-2 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-645】 2028年4月竣工予定 ■募集区画 【2階 区画①】58.3坪 賃料：坪18,000～19,000円（税抜）MRI設置相談可 【3階 区画②】58.3坪 賃料：坪18,000～19,000円（税抜） 【4階 区画③】41.3坪 賃料：坪18,000～19,000円（税抜） 【5階 区画④】41.3坪 賃料：坪18,000～19,000円（税抜） 【6階 区画⑤】41.3坪 賃料：坪18,000～19,000円（税抜） 地上6階建て 2階はMRI設置相談可 1階は調剤薬局・テナントで、募集対象外。 契約形態：定期建物賃貸借契約（契約期間10～15年）※予定。 保証金：賃料10ヶ月分 急行・準急停車駅で交通アクセス良好。 内装はスケルトン渡し。 区画面積は相談可能。計画中につき変更・中止になる場合あります。 |
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| 物件名 | ひばりヶ丘駅医療モール計画 |
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北4-1-13 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-644】 ■募集区画 【2F 207-b】約25坪 賃料：23,000円/坪（税込25,300円）※共益費賃料含 205-a 耳鼻咽喉科 盛業中 206-a・b 内科・皮膚科 盛業中 207-a 調剤薬局 開局済 駐輪場有り、看板使用可能、自動ドア設置 契約形態：定期賃貸借/約10年、敷金12ヵ月、仲介手数料1ヵ月 レントフリー／スケルトン渡し／自動ドア設置／看板使用可能／内装管理費、その他現場共益費・諸費用などあり 多様な地域住民や施設上階、隣接棟の就業者など多くの利用が見込め、立ち上がりが早い 人気の豊洲地区、再開発商業施設内。半径500m総人口12,791人（15-64歳68％）、半径1,000m総人口55,368人（15-64歳68％）。 |
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| 物件名 | 豊洲セイルパーク ドクターズスクエア |
| 住所 | 東京都江東区豊洲2丁目1-9 |
| 物件種別 | クリニックモール |
