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開業物件・継承物件 情報
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-644】 ■募集区画 【2F 207-b】約25坪 賃料：23,000円/坪（税込25,300円）※共益費賃料含 205-a 耳鼻咽喉科 盛業中 206-a・b 内科・皮膚科 盛業中 207-a 調剤薬局 開局済 駐輪場有り、看板使用可能、自動ドア設置 契約形態：定期賃貸借/約10年、敷金12ヵ月、仲介手数料1ヵ月 レントフリー／スケルトン渡し／自動ドア設置／看板使用可能／内装管理費、その他現場共益費・諸費用などあり 多様な地域住民や施設上階、隣接棟の就業者など多くの利用が見込め、立ち上がりが早い 人気の豊洲地区、再開発商業施設内。半径500m総人口12,791人（15-64歳68％）、半径1,000m総人口55,368人（15-64歳68％）。 |
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| 物件名 | 豊洲セイルパーク ドクターズスクエア |
| 住所 | 東京都江東区豊洲2丁目1-9 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-643】 2027年1月竣工予定 ■募集区画 【7階】 24.29坪 賃料：19,000円/坪（税込20,900円）共益費・管理費：1,000円/坪 【4,5,6階】39.97坪 賃料：19,000円/坪（税込20,900円）共益費・管理費：1,000円/坪 【3階】内科（糖尿病内科）2027年4月開業予定 【2階】皮膚科 2027年4月開業予定 【1階】調剤薬局予定 契約：定期建物賃貸借契約/20年 保証金：9ヶ月（内3ヶ月償却） 仲介手数料：1ヶ月 ※2フロア使用相談可 エレベーター有、サイン看板あり、スケルトン渡し、レントフリーあり 契約形態：定期建物賃貸借契約/20年、保証金9ヶ月（内3ヶ月償却） 人通りが多く視認性良好な立地。 半径500m昼間人口76,687人（15-64歳87％）、半径1,000m昼間人口273,350人（15-64歳86％）。大学病院が多いエリア。 |
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| 物件名 | メディカルプライム秋葉原 |
| 住所 | 東京都千代田区外神田6-14-13 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-642】 2027年12月竣工予定 ■募集区画 【3階E】30坪 賃料：約525,000円（税別） 【3階D】約18坪 賃料：約315,000円（税別） 【2階B】約34.59坪 賃料：約600,000円（税別） 【2階C】他業種入居予定（不動産） 【1階A】調剤薬局 入居予定 共益費・管理料 20,000円（税別） 契約：定期借家/10年間（再契約可） 敷金：８か月（２か月償却） 礼金：２か月 仲介手数料：１か月 スケルトン渡し 3階区画は区画分割面積相談可、 エレベーターあり フリーレント等 諸条件相談可 保証会社加入必須 新板橋駅前の人通りが多いエリア。半径500m人口20,125人、半径1,000m人口75,966人。 共益費・管理料20,000円（税別）、敷金8ヶ月（2ヶ月償却）、礼金2ヶ月、仲介手数料1ヶ月 |
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| 物件名 | 新板橋メディカルスクエア |
| 住所 | 東京都板橋区板橋1-48-15（仮） |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-641】 ■募集区画 【6階】33.5坪（110.55㎡） 賃料：応相談 【7階】33.5坪（110.55㎡） 賃料：応相談 鉄筋コンクリート造、エレベーターあり、駐車場なし 契約形態：定期建物賃貸借契約20年 引渡しは2026年9月以降。 管理費なし、敷金6ヶ月、礼金なし、仲介料なし。 500m圏内人口2,029人・1,463世帯。 ①GINZA SIX至近の好立地 ②東銀座駅徒歩4分で通院利便性が高い ③礼金・仲介料不要で初期費用を抑えられる ④同ビル2階で内科・神経内科が盛業中 |
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| 物件名 | 銀座龍岡ビル |
| 住所 | 東京都中央区銀座6丁目12-10 |
| 物件種別 | テナント |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-640】 2027年2月頃 ■募集区画 【2階 区画①】約54.66坪 賃料：16,500円（税込）/坪 【2階 区画②】約37.88坪 賃料：16,500円（税込）/坪 管理費：55,000円（税込） 1階ドラッグストア併設 契約形態：定期借家契約6ヶ月（保証金6ヶ月、共益費55,000円（税込）、礼金なし） 保証金6ヶ月、共益費55,000円（税込）、礼金なし。 ①2027年2月竣工の新築物件、ターミナル駅徒歩圏内の好立地！ ②ドラッグストア併設で高い視認性・集客力 ③15～64歳人口に加え高齢者も多く全世代型ニーズが高いエリア ④初期の認知拡大コストを抑えやすい立地 |
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| 物件名 | 押上ビル |
| 住所 | 東京都墨田区押上3丁目22-5 2階 |
| 物件種別 | テナント |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-335】 ■募集区画 【3階】60.16坪 賃料：月額1,383,680円（税別）／坪単価23,000円（税別） 契約形態：定期建物賃貸借契約 契約年数：10年 仲介手数料：未定 礼金：未定 引渡条件：スケルトン渡し 駐車場：コインパーキングあり EVあり、WC・オフィスロビー完備、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造・制振構造 ①昼間人口比率が非常に高く、来街者・就業者が多いエリア。 横浜駅とみなとみらい駅の中間に位置し、主要動線にも面しているため歩行者回遊が見込まれる ②となりのイーストタワー1階にクリエイト薬局が開局予定で、薬局への利便性も良好 約1万人の就業者が働く大規模複合ビル（ホテル・オフィス・商業）。 1日あたり平均来街者数は平日51,230人／休日88,003人、勤務者数は平日26,400人／休日6,011人。周辺500m以内の競合は耳鼻科2軒、眼科1軒、整形外科1軒、泌尿器科1軒、小児科2軒（副標榜除く専門クリニックのみ） ※本物件は計画物件であり、建築計画・竣工時期等に変更の可能性があることを予めご了承ください。 |
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| 物件名 | 横浜シンフォステージ（ウェストタワー３階区画） |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目1番2号 |
| 物件種別 | テナント |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-639】 2027年竣工予定 ■募集区画 募集区画は45坪程度の計画 賃料・共益費（税込）：調整中 構造：確認中 引渡条件/時期：スケルトン 共用駐車場約30台、店舗用駐車場併設、エレベーター記載なし 契約形態：定期契約（調整中） 北総線新柴又駅徒歩2分。隣接地にマツモトキヨシ新柴又駅前店があり、周辺は住宅地。 |
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| 物件名 | 新柴又駅前物件（計画案件） |
| 住所 | 東京都葛飾区柴又4-32-24 |
| 物件種別 | クリニックモール |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、C-169】 ■募集区画 【2階】53坪 賃料：400,000円(税別) ①駅前交差点の角地に位置しており、視認性が極めて良好 ②ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層が居住するエリア ③1階にドラッグストア（マツモトキヨシ）が入居する生活導線上の物件 1階はマツモトキヨシ店舗、 2階の同フロアには矢切クリニック（内科・外科・消化器内科）が盛業中です。 即入居可 駐車場あり（図面・写真より） 構造：地上2階建て構造 契約形態：調整中 引き渡し条件：スケルトン一部残地 敷金：賃料の6か月分 仲介手数料：1か月分 |
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| 物件名 | 矢切駅前物件 |
| 住所 | 千葉県松戸市栗山125-1 2階 |
| 物件種別 | テナント |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-159】 ■募集区画 【1階・2階（1階のみも可能）】約50坪の2層 ・元耳鼻科（2024年11月閉院）の居抜き物件で早期開業が可能 ・スーパーやドラッグストアが隣接しており、生活導線上の好立地 ・テナントの出にくい希少な吉川駅エリアの物件 賃料：応相談 駐車場あり（図面より） 契約形態：調整中 即入居可能（引き渡し時期・条件は調整中） 地上3階建て構造 敷金は応相談 仲介手数料1か月分 隣地に調剤併設のマツモトキヨシ吉川駅前通り店があり、 スーパーやドラッグストアが隣接しています。 |
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| 物件名 | 吉川物件 |
| 住所 | 埼玉県吉川市 保1-29-12 |
| 物件種別 | 居抜き物件 |
| 担当者から一言 | 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-334】 ■募集区画 【5階】約92.4坪 賃料：お問合せ下さい ※区切り不可 駐車場428台完備、エレベーター・エスカレーターあり（フロア図より） 契約形態：お問合せ下さい。 構造・引き渡し条件・敷金等は要お問合せ下さい。 地下1階にスーパー 1階にドラッグストア（マツモトキヨシ、ココカラファイン等）などの専門店、 2階に飲食店、3階〜4階にサービス・アミューズメント、 5階同フロアに内科（開業済）、眼科（契約済）、歯科あり。 |
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| 物件名 | BLiX茅ヶ崎メディカルモール |
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町11-8 |
| 物件種別 | クリニックモール |
