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開業物件・継承物件 情報

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2027年6月末竣工(予定)、2027年10月グランドオープン予定

■募集区画　残り1区画
【3階】35.65坪　21,000/坪（税別）
【4階】35.65坪　20.000/坪（税別）
【5階】35.75坪　19.000/坪（税別）
【6階】34.68坪　18.000/坪（税別）
※区画面積は変動の可能性あり

備考　　：サイン使用料　別途必要（予定）
契約形態：定期建物賃貸借契約（20年予定）
契約期間：賃料10ヶ月分(予定)
引き渡し時期：竣工済
階高　：計画中
耐荷重：計画中
駐輪場：計画中
エレベーター：１基（11人乗り）（予定）
その他：１階：調剤薬局（予定）
　　　　3～6階：診療所（予定）
物件名練馬 豊玉クリニックモール
住所東京都練馬区豊玉北五丁目15番
物件種別クリニックモール
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2027年末グランドオープン(竣工予定)

■募集区画
【2階-①区画】内科 決定
【2階-②区画】33.27坪 18,000円/坪 (税別)
【3階-①区画】36.25坪 17,000円/坪 (税別)
【3階-②区画】33.27坪 17,000円/坪 (税別)
１階　：調剤薬局
2・3階：クリニック

備考：
2026年竣工済
2026年7月 グランドオープン（予定）
駐輪場：有　(30台予定)
エレベーター：1基（11人乗り）
サイン費用別途負担あり
契約形態：20年定期建物賃貸借契約
保証金：賃料10ヶ月分
礼金　：賃料 1ヶ月分
仲介手数料：賃料 1ヶ月分
用途地域：近隣商業地域
物件名青葉台メディカルブリッジ
住所神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目15-12
物件種別クリニックモール
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2026年5月上旬以降引き渡し可能

■募集区画　
アスク新都心ビル
【3階A】75.24㎡（倉庫4.62㎡含む）　管理費等：50,072/月
【4階B】99.05㎡　　　　　　　　　　管理費等：60,070/月

構造：鉄骨造り5階建て
タイプ：ワンルーム
築年月：2013年09月
契約期間：3年

現況：居住中
●飲食店不可●共用部分に男女別トイレあり●収納スペース
●収納スペース●動力あり●エアコン●エアコン2台以上●ビルトインエアコン
●オートロック●防犯カメラ●24時間セキュリティ●エレベーター●コインパーキング隣接

備考：
更新事務手数料0.275か月分　
退去時の館銘板原状回復費用30,000円（税別）
ゴミ回収費用は、引き渡し後にゴミの量により要見積もりとなります。
セキュリティカードは3枚無償、1枚追加ごとに1,500円　機械警備料金6,600円/月
保険等：要3年　更新料：新賃料1.1か月　利用駅：JR東北本線さいたま新都心 徒歩7分
物件名北与野クリニックモール（3階・4階）
住所埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目11-15
物件種別クリニックモール、テナント
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2027年末(竣工予定)

■募集区画
【1階-①】26.89坪 坪単価(税抜)16,000円 整形外科
【1階-②】25.57坪 坪単価(税抜)16,000円 小児科
※面積は調整可能です。ご相談ください。

契約形態：定期建物賃貸借契約
契約年数：10年間(相談可)
敷金　　　：月額賃料の6ヶ月
礼金　　　：なし
引渡し条件：スケルトン渡し
駐車場　　：あり（200台程度）
備考　　　：・共益費：坪単価500円/月　・看板使用料：大50,000円/月　小：25,000円/月
物件名クリエイトDPR瀬谷店 敷地内医療モール計画
住所横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目11-1
物件種別クリニックモール
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■募集区画
【2F区画B】面積 30.35坪　賃料510,000円　共益費(税込) 22,000円
【3F区画C】面積 30.35坪　賃料655,000円　共益費(税込) 22,000円
その他
契約：普通借家契約（5年更新）
内装：スケルトン渡し
物件名Maris湘南テナント
住所神奈川県藤沢市辻堂2-3-1
物件種別クリニックモール
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■募集区画　残り1区画
【3階 診療所5】婦人科 　　 2027年5月 開院予定
【2階 診療所2】消化器内科　2027年5月 開院予定
【2階 診療所3】31.2坪　22,000円　共益費(坪)賃料に含む　686,400円（税込：755,040円）

【2階 診療所4】耳鼻科　 2027年5月 開院予定
【1階 診療所1】整形外科 2027年5月 開院予定

契約形態：定期建物賃貸借契約
契約期間：20年間
敷金　　：月額賃料の6ヶ月分
仲介手数料：月額賃料の1か月（指定業者あり）
竣工　　　：2027年1月末（予定）
※ 面積の変更によって、月額賃料も変動致します。
物件名（仮称）クリニックステーション永福町
住所東京都杉並区永福町2丁目
物件種別クリニックモール
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2027年末(未定)竣工

■募集区画
【区画1】30坪　月額賃料（税別）390,000円　 敷金 2,340,000円（敷金：月額賃料の6か月分）
【区画2】38坪　月額賃料（税別）494,000円　 敷金 2,964,000円（敷金：月額賃料の6か月分）
【区画3】40坪　月額賃料（税別）520,000円　 敷金 3,120,000円（敷金：月額賃料の6か月分）
【区画4】57坪　月額賃料（税別）741,000円　 敷金 4,446,000円（敷金：月額賃料の6か月分）
【区画5】60坪　月額賃料（税別）780,000円　 敷金 4,680,000円（敷金：月額賃料の6か月分）
【区画6】105坪 月額賃料（税別）1,365,000円 敷金 8,190,000円（敷金：月額賃料の6か月分）

契約形態：定期建物賃貸借契約
契約年数：20年（予定）
仲介手数料：なし
礼金：なし
引渡し条件：スケルトン渡し
駐車場：1,000台
備考：※区画面積は調整可能です。ご相談ください。
物件名「港北みなも」内医療モール
住所神奈川県横浜市都筑区中川中央2丁目7-1
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■募集区画
【3階-①②】整形外科
【2階-①】小児科
【2階-②】43.73坪　内科　商談中
契約形態：普通建物賃貸借契約
契約年数：30年間
敷金：月額賃料の6ヶ月
引き渡し時期：即入居可
引渡し：スケルトン渡し
その他：内装管理費、現場協力金、看板掲載料あり
引き渡し条件：スケルトン
引渡時期：2026年4月以降（応相談）
物件名クリニックステーション瀬谷
住所神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目23-35
物件種別クリニックモール
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■募集区画

【4F-B】34.6坪　賃料：13,000円　共益費：調整中　合計：449,800円(税込494,780円)

【4F-A】78.2坪　内科　商談中
【4F-C】41.8坪　心療内科・皮膚科　商談中
【4F-D】34.6坪　心療内科・皮膚科　商談中
【3D-A】62.9坪　耳鼻科　　商談中
【3D-A】110.4坪 整形外科　商談中

契約形態　：定期建物賃貸借契約（予定）
契約期間　：20年（予定）
敷金　　　：月額資料の8ヶ月分（予定）
仲介手数料：月額資料の1ヶ月分月額資料の8ヶ月分
竣工　　　：2026年9月1日(予定)
引渡し　　：スケルトン渡し
物件名（仮称）クリニックステーション稲毛
住所千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目７
物件種別クリニックモール
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■募集区画
【5階 1区画】32.18坪

賃料：644,000円（税別・共益費込）
引渡日：2026年7月～（内装譲渡の場合は前倒し相談可）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造、地上7階地下1階
駐車場：なし
商圏情報：5,735人・2,757世帯(500ｍ圏)
賃料：応相談
敷金：12ヶ月
礼金：なし
仲介手数料：1か月
その他：
・スケルトン渡し（内装譲渡相談可）
・礼金　家賃1か月分
・保証会社の保証料　賃料1か月分
・機械警備：10,000円/月（税別）
・袖看板利用料：12,000円/月（税別）
※袖看板利用は任意
物件名池尻大橋 医療モール
住所東京都目黒区大橋2丁目23-1
物件種別クリニックモール
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