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新町2丁目新築ビル

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住所 東京都世田谷区新町2丁目22-16
最寄り駅 東急田園都市線『桜新町駅』徒歩4分
募集科目 全科目(内科、小児科、皮膚科、眼科、耳鼻科、整形外科、婦人科、乳腺外科、泌尿器科、心療内科、精神科など)
担当者から一言 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-301】

2022年4月30日竣工予定

賃料:37万円(税込)
管理費:3万7000円(税込)
敷金:4か月分
礼金:なし
共益費:なし
構造:RC
階数:4階建の2階
広さ:76.99平米

【その他の条件】
・契約期間:10年定期借家(問題がなければ、もちろん更新します)
・途中解約可能(解約予告6か月前)。ただし3年以内の解約は、ペナルティとして敷金全額をいただきます。
・火災保険:加入要
・保証会社:加入要(賃料と管理費の1か月合計額(税込)の80%(1年間)。翌年から1か月合計額の10%)

桜新町駅の駅前通りにあり好立地。建物前は路上パーキングで、お客様が駐車しやすい。
2022年4月末竣工の新築ビルです。 外壁は打放しコンクリート仕上げで、エントランスのタイルは黒色と、モノトーンを基調としたオシャレなビルです。看板はビル正面と西側の側面、階段入り口に設置できます(月々の費用はかかりません。製作料と設置料のみ負担)。
駅前ほど店舗が混み合っていなく、歩行者や車内から目立ちます。

周辺(半径500メートル以内)に耳鼻咽喉科医院がありません。
周辺の住民の方々からも、「耳鼻科さんがほしい」と要望を受けています。

このビルの3階事務所(30平米)はまだ募集をかけていませんので、スタッフルームとして一緒に借りることも可能です。
フレッツ光専用回線がビルの各部屋に入っており、即時使用可能です(無料)。

天井高は2.7mと開放感があります。
全階に防犯カメラが設置されます。
引き渡しはスケルトン:水道は引き込み工事まで(トイレ等設置されていません)、エアコンも設置されていません。
天井は石膏ボード仕上げ。扉は銅製両開きドア(自動ドアなどに取り替えは可能です)。 電力14kw。
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