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担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-527】

【3階】40.39坪

賃料：440,000円（税込）
共益費：33,000円（税込）
礼金：1ヶ月
保証金：3,000,000円
契約期間：5年

◎スケルトン渡し
◎西八王子駅徒歩1分で駅近物件
物件名: 茂和ビル
住所: 東京都八王子市散田町3-8-24
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-526】

2025年3月竣工

【1階】88.28㎡（26.7坪）
賃料：675,628円（税込）
共益費：78,750円（税込）
機械警備料：11,880円

【2階】85.00㎡（25.71坪）
賃料：509,108円（税込）
共益費：56，568円（税込）
機械警備料：11,880円（税込）

保証金：賃料の8ヶ月分（賃料の2ヶ月分解約時償却）
礼金：賃料の1ヶ月分
契約期間：3年
更新料：新賃料の1ヶ月分
備考：保証会社必須
引き渡し：スケルトン
物件名: JU GLOBAL ECLAT
住所: 東京都足立区梅島一丁目12番11号
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-525】

2025年4月竣工

【1階】116.89㎡（35.35坪）
賃料：1,011,010円
共益費：77,700円
坪単価：30,798円

【2階】122.27㎡（36.98坪）
賃料：935,594円
共益費：81,356円
坪単価：27,500円

【3階】118.75㎡（35.92坪）
賃料：790,240円
共益費：79,024円
坪単価：24,200円

【4階】126.42㎡（38.24坪）
賃料：841,280円
共益費：84,128円
坪単価：24,200円

【5階】122.11㎡（36.93坪）
賃料：812,460円
共益費：81,246円
坪単価：24,200円

【6階】85.65㎡（25.90坪）
賃料：655,270円
共益費：56,980円
坪単価：27,500円

構造規模：鉄骨造地上6階建て
使用開始日／即時

保証金：賃料8ヶ月分
保証金償却：賃料2ヶ月分
礼金：賃料の1ヶ月分
更新料：新賃料の1ヶ月分
物件名: JU SKY TOWER MUKOJIMA
住所: 東京都墨田区向島3-43-10
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-524】

2025年11月末完成予定
スケルトン

木造3階建
賃料：月額690,000円（別途消費税 69,000円）

■面積
1階 50.816㎡（15.37坪）
2階 50.816㎡（15.37坪）
計 101.632㎡（30.74坪）

共益費：なし
保証金：賃料の10ヶ月分
償却：解約時、保証金の20％
礼金：賃料の2ヶ月分及び消費税
契約期間：3年間（更新可）
更新料：賃料の1.5ヶ月分及び消費税
更新手数料：賃料の4分の1ヶ月分及び消費税
物件名: （仮称）上馬4丁目計画
住所: 世田谷区上馬4丁目5番2号

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-523】

2026年4月末竣工予定

【1階】 213.59㎡（64.61坪）
賃料（税込）／月：1,661,000円
管理費(税込)：132,000円
礼金(税込)：3ヵ月
保証金(税無)：10ヵ月

【2階】 271.37㎡（82.09坪）
賃料（税込）／月：1,584,000円
管理費(税込)：132,000円
礼金(税込)：2ヵ月
保証金(税無)：8ヵ月

【3階】 250.57㎡（75.80坪）
賃料（税込）／月：1,496,000円
管理費(税込)：132,000円
礼金(税込)：2ヵ月
保証金(税無)：8ヵ月

【501】 70.59㎡（21.35坪）
賃料（税込）／月：396,000円
管理費(税込)：88,000円
礼金(税込)：2ヵ月
保証金(税無)：6ヵ月

保証金償却金/22％(税込)
看板料/44,000円(税込)
保証会社使用必須（初回100％/継続保証料月額2.5％）
定期借家契約期間/10年
再契約料/新賃料2.2か月(税込)

内照式看板有り
防犯カメラシステム（セコム）導入予定
構造規模/RC造地上7階建
備考/エレベーター有り9人乗り
用途地域/近隣商業地域、第一種低層

複路線で最高の交通利便性
物件名: (仮称)大明産業ビル
住所: 東京都世田谷区奥沢6-21-11

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-522】

1F~2F区画一括：50.31坪
賃料：1.0万円/坪(税別・共益費込)
敷金：賃料の4ヶ月相当額
物件名: 河野メディカルビル
住所: 東京都北区浮間3丁目1-52
物件種別: クリニックモール、居抜き

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-521】

２階:：100.83㎡（30.5坪）

賃料：13,750円／坪（消費税込）
共益費：1,650円／坪（消費税込）
敷金：賃料の6ヶ月分

・定期建物賃貸借契約
・患者用駐車場３台、駐輪場あり
・ＥＶ（１３人乗り、ストレッチャー対応）完備
・専有部の警備費別途・看板業者指定
・１Ｆセブンイレブン、薬局
２Ｆ耳鼻科（開業済）・歯科（2025年4月開業予定）
３Ｆ眼科（開業済）
４Ｆ小児科（開業済）
物件名: メディカルテラス砧
住所: 東京都世田谷区砧3-3-3
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-520】

2F:52.68坪(174.15m²)
賃料：
月額1,044,900円
共益費:30,000円
看板利用料:30,000円 ※税別

敷金:賃料の10ヶ月
礼金:賃料の1ヶ月
仲介手数料:賃料の1ヶ月

契約形態：定期借家契約(10年)*再契約可

・都心エリアの医療モール物件
・フリーレント3ヵ月~応相談
・開業時期:即時準備可能
物件名: 「鍋屋横丁」クリニックテナント物件
住所: 東京都中野区本町4-43-11
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-275】

竣工時期：2025年3月施設開業

【2階-A】
35.31坪
賃料(坪/税込)：応相談
共益費：応相談
月額賃料(税込)：応相談

【2階-B】
58.05坪
賃料(坪/税込)：応相談
共益費：応相談
月額賃料(税込)：応相談

・敷金：月額賃料の12ヶ月分
・契約期間：10年間
・契約形態：定期借家契約
・駐車場176台、駐輪場126台完備。

※別途内装管理費など諸経費が発生します。詳細はお問い合わせください。
物件名: minanoba相模原
住所: 神奈川県相模原市南区南台3-1-27
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-519】

開業時期：2025年2月　即入居可

5階 89.4㎡（27.０坪）
坪25,000円（管理費込）
※新設の南北通路が整備されるまでは（2026年12月予定）は、
坪20,000円(管理費込）になります。

・EV完備
物件名: (仮)中野駅西口広場メディカルビル
住所: 東京都中野区中野3丁目37-9
物件種別: クリニックモール