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開業物件・継承物件 情報
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-337】
2027年5月竣工予定
■募集区画
【1階】約56坪 賃料：未定
2階にドラッグストア/調剤薬局併設予定
1階は駐車場およびクリニック区画
駐車場50台（予定）
契約形態：定期建物賃貸借契約
契約年数：20年予定
引渡し：スケルトン渡し
敷金・礼金・仲介手数料：未定
◎交差点角地で視認性抜群
◎交通量の多い生活道路沿い
◎バス・車・自転車・徒歩でアクセス良好
◎併設店舗との相乗効果で早期認知・集患が期待
◎地域に根差したクリニック開業が可能
藤沢市と茅ヶ崎市にまたがるニュータウン「湘南ライフタウン」内。区画整理された住宅地でベッドタウンとして人気、近隣に湘南とうきゅうなど商業施設あり。
現況更地。構造・設備は未定。計画物件のため建築計画・竣工時期・レイアウト等に変更の可能性あり。 - 物件名
- 「湘南ライフタウン」新築戸建クリニック計画
- 住所
- 神奈川県藤沢市滝ノ沢697
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-649】
■募集区画
【地下1階】約27.5坪（90.92㎡） 賃料：529,375円（税込）
①同ビルで内科・耳鼻科が盛業中につき早期認知可能！
②向かいに大規模分譲マンションやスーパーあり集客力抜群！
③住宅街の人口の張りついたエリアで安定した集患に期待！
建物構造：地下1階地上2階建て
契約形態：普通借家契約（3年更新）／保証金：賃料10ヶ月分
向かいに大規模分譲マンション、スーパーあり。近隣に塚戸小学校・千歳中学校が所在する住宅街エリア。同ビル1階に耳鼻科、2階に内科が開業中。
内装はスケルトン渡し。解約時に保証金1ヶ月分償却、仲介料1ヶ月分、保証会社加入必須。
計画物件のため、変更・中止になる場合があります。 - 物件名
- 千歳台第一ビル B1Fテナント
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台5丁目18-10
- 物件種別
- テナント
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-336】
■募集区画
【2階】36.19坪 賃料：月額 959,035円（坪単価 賃料25,500円＋共益費1,000円・税別）
ビル1階に調剤薬局入居予定
3F（皮膚科・2026年12月開院予定）
4F（婦人科・2026年12月開院予定）
5F（泌尿器科・2027年5月開院予定）
EVあり、駐輪スペースあり（合計24台予定）
契約形態：定期建物賃貸借契約（契約期間：20年間、敷金：月額賃料の6ヶ月分、
仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分 ※指定業者あり）
内装：スケルトン渡し※計画中のため記載内容に変更が生じる可能性あり。
日吉商店街（浜銀通り）角地に立地。
1.0km圏内診療圏人口：41,749人（15歳未満：4,691人、15～64歳：29,218人、65歳以上：7,841人）
- 物件名
- (仮称) クリニックステーション日吉
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目2-7
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-648】
■募集区画
【1階-109】68.09坪 賃料：月額 1,225,620円（坪単価 18,000円・税別・共益費込）
【1階-106】36.42坪 賃料：月額 655,560円（坪単価 18,000円・税別・共益費込）
同施設内1階に調剤薬局、内科（2026年7月開院済）、眼科（2026年11月開院予定）あり。
契約形態：定期建物賃貸借契約
契約期間 ：20年間
敷金 ：月額賃料の12ヶ月分
仲介手数料 ：月額賃料の1ヶ月分（指定業者あり）
引渡し時期 ：即入居可
駐車場完備（252台 / P/K：RF 85台、4F 81台、3F 86台）、
駐輪場完備（250台）
①核となる約700坪の大手スーパーマーケット（オーケーストア）が2階に入居。
252台の駐車場完備（90分まで無料）
②隣接する開発エリアに新築マンション1,200戸が増加予定。
更に周辺に団地も多く、高齢者人口も豊富
③ 近隣に病院（緑風荘病院・むさしの病院・緑成会等）も多く、連携も可能な立地
1.5km圏内人口73,007人（15歳未満: 8,761人、15～64歳: 45,305人、65歳以上: 18,942人）。
近隣に緑風荘病院、むさしの病院、緑成会などの病院あり。 - 物件名
- クリニックステーション小平SC
- 住所
- 東京都小平市小川東町3丁目7-1
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-647】
2026年7月竣工済
■募集区画
【4階】36.72坪 賃料：23,500円/坪（共益費込・税別）
【6階】36.72坪 賃料：23,500円/坪（共益費込・税別）
鉄骨造 地上6階、
その他：駐輪場あり
募集科目：婦人科、泌尿器科、眼科等
契約形態：定期建物賃貸借契約（契約期間20年）
保証金：賃料6ヶ月分
仲介手数料：賃料1ヶ月分
内装：スケルトン渡し
山手通り沿いで視認性抜群
丸の内線・都営大江戸線の2路線が乗り入れアクセス良好
昼間人口も多く診療圏良好なエリア
1階に調剤薬局、2階に内科・皮膚科、
3階に小児科、5階に精神科が入居（盛業中） - 物件名
- メディカルスクエア中野坂上
- 住所
- 東京都中野区中央2-8-22
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-646】
2026年5月竣工
■募集区画
【3階 区画A】39.25坪 賃料：13,000円/坪（税込14,300円）
【3階 区画B】40.47坪 賃料：13,000円/坪（税込14,300円）
【2階】整形外科 2027年5月開業予定
【1階】調剤薬局入居予定
契約形態：定期賃貸借/15年、
保証金6ヶ月、礼金1ヶ月、
仲介手数料1ヶ月、
共益費・管理料は賃料に含む
エレベーターあり、駐車場・駐輪場有
スケルトン渡し、看板設置可能（2箇所）、内装業者指定あり
半径500m人口15,707人（0-14歳9%、15-64歳67%、65歳以上24%）、
半径1,000m人口53,240人（0-14歳10%、15-64歳65%、65歳以上25%）。 - 物件名
- （仮）五反野メディカルモール
- 住所
- 東京都足立区足立4-17-2
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-645】
2028年4月竣工予定
■募集区画
【2階 区画①】58.3坪 賃料：坪18,000～19,000円（税抜）MRI設置相談可
【3階 区画②】58.3坪 賃料：坪18,000～19,000円（税抜）
【4階 区画③】41.3坪 賃料：坪18,000～19,000円（税抜）
【5階 区画④】41.3坪 賃料：坪18,000～19,000円（税抜）
【6階 区画⑤】41.3坪 賃料：坪18,000～19,000円（税抜）
地上6階建て
2階はMRI設置相談可
1階は調剤薬局・テナントで、募集対象外。
契約形態：定期建物賃貸借契約（契約期間10～15年）※予定。
保証金：賃料10ヶ月分
急行・準急停車駅で交通アクセス良好。
内装はスケルトン渡し。
区画面積は相談可能。計画中につき変更・中止になる場合あります。 - 物件名
- ひばりヶ丘駅医療モール計画
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北4-1-13
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-644】
■募集区画
【2F 207-b】約25坪 賃料：23,000円/坪（税込25,300円）※共益費賃料含
205-a 耳鼻咽喉科 盛業中
206-a・b 内科・皮膚科 盛業中
207-a 調剤薬局 開局済
駐輪場有り、看板使用可能、自動ドア設置
契約形態：定期賃貸借/約10年、敷金12ヵ月、仲介手数料1ヵ月
レントフリー／スケルトン渡し／自動ドア設置／看板使用可能／内装管理費、その他現場共益費・諸費用などあり
多様な地域住民や施設上階、隣接棟の就業者など多くの利用が見込め、立ち上がりが早い
人気の豊洲地区、再開発商業施設内。半径500m総人口12,791人（15-64歳68％）、半径1,000m総人口55,368人（15-64歳68％）。 - 物件名
- 豊洲セイルパーク ドクターズスクエア
- 住所
- 東京都江東区豊洲2丁目1-9
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-643】
2027年1月竣工予定
■募集区画
【7階】 24.29坪 賃料：19,000円/坪（税込20,900円）共益費・管理費：1,000円/坪
【4,5,6階】39.97坪 賃料：19,000円/坪（税込20,900円）共益費・管理費：1,000円/坪
【3階】内科（糖尿病内科）2027年4月開業予定
【2階】皮膚科 2027年4月開業予定
【1階】調剤薬局予定
契約：定期建物賃貸借契約/20年
保証金：9ヶ月（内3ヶ月償却）
仲介手数料：1ヶ月 ※2フロア使用相談可
エレベーター有、サイン看板あり、スケルトン渡し、レントフリーあり
契約形態：定期建物賃貸借契約/20年、保証金9ヶ月（内3ヶ月償却）
人通りが多く視認性良好な立地。
半径500m昼間人口76,687人（15-64歳87％）、半径1,000m昼間人口273,350人（15-64歳86％）。大学病院が多いエリア。
- 物件名
- メディカルプライム秋葉原
- 住所
- 東京都千代田区外神田6-14-13
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-642】
2027年12月竣工予定
■募集区画
【3階E】30坪 賃料：約525,000円（税別）
【3階D】約18坪 賃料：約315,000円（税別）
【2階B】約34.59坪 賃料：約600,000円（税別）
【2階C】他業種入居予定（不動産）
【1階A】調剤薬局 入居予定
共益費・管理料 20,000円（税別）
契約：定期借家/10年間（再契約可）
敷金：８か月（２か月償却）
礼金：２か月
仲介手数料：１か月
スケルトン渡し
3階区画は区画分割面積相談可、
エレベーターあり
フリーレント等 諸条件相談可
保証会社加入必須
新板橋駅前の人通りが多いエリア。半径500m人口20,125人、半径1,000m人口75,966人。
共益費・管理料20,000円（税別）、敷金8ヶ月（2ヶ月償却）、礼金2ヶ月、仲介手数料1ヶ月 - 物件名
- 新板橋メディカルスクエア
- 住所
- 東京都板橋区板橋1-48-15（仮）
- 物件種別
- クリニックモール
