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担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-523】

2026年4月末竣工予定

【1階】 213.59㎡（64.61坪）
賃料（税込）／月：1,661,000円
管理費(税込)：132,000円
礼金(税込)：3ヵ月
保証金(税無)：10ヵ月

【2階】 271.37㎡（82.09坪）
賃料（税込）／月：1,584,000円
管理費(税込)：132,000円
礼金(税込)：2ヵ月
保証金(税無)：8ヵ月

【3階】 250.57㎡（75.80坪）
賃料（税込）／月：1,496,000円
管理費(税込)：132,000円
礼金(税込)：2ヵ月
保証金(税無)：8ヵ月

【501】 70.59㎡（21.35坪）
賃料（税込）／月：396,000円
管理費(税込)：88,000円
礼金(税込)：2ヵ月
保証金(税無)：6ヵ月

保証金償却金/22％(税込)
看板料/44,000円(税込)
保証会社使用必須（初回100％/継続保証料月額2.5％）
定期借家契約期間/10年
再契約料/新賃料2.2か月(税込)

内照式看板有り
防犯カメラシステム（セコム）導入予定
構造規模/RC造地上7階建
備考/エレベーター有り9人乗り
用途地域/近隣商業地域、第一種低層

複路線で最高の交通利便性
物件名: (仮称)大明産業ビル
住所: 東京都世田谷区奥沢6-21-11

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-522】

1F~2F区画一括：50.31坪
賃料：1.0万円/坪(税別・共益費込)
敷金：賃料の4ヶ月相当額
物件名: 河野メディカルビル
住所: 東京都北区浮間3丁目1-52
物件種別: クリニックモール、居抜き

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-521】

２階:：100.83㎡（30.5坪）

賃料：13,750円／坪（消費税込）
共益費：1,650円／坪（消費税込）
敷金：賃料の6ヶ月分

・定期建物賃貸借契約
・患者用駐車場３台、駐輪場あり
・ＥＶ（１３人乗り、ストレッチャー対応）完備
・専有部の警備費別途・看板業者指定
・１Ｆセブンイレブン、薬局
２Ｆ耳鼻科（開業済）・歯科（2025年4月開業予定）
３Ｆ眼科（開業済）
４Ｆ小児科（開業済）
物件名: メディカルテラス砧
住所: 東京都世田谷区砧3-3-3
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-520】

2F:52.68坪(174.15m²)
賃料：
月額1,044,900円
共益費:30,000円
看板利用料:30,000円 ※税別

敷金:賃料の10ヶ月
礼金:賃料の1ヶ月
仲介手数料:賃料の1ヶ月

契約形態：定期借家契約(10年)*再契約可

・都心エリアの医療モール物件
・フリーレント3ヵ月~応相談
・開業時期:即時準備可能
物件名: 「鍋屋横丁」クリニックテナント物件
住所: 東京都中野区本町4-43-11
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-275】

竣工時期：2025年3月施設開業

【2階-A】
35.31坪
賃料(坪/税込)：応相談
共益費：応相談
月額賃料(税込)：応相談

【2階-B】
58.05坪
賃料(坪/税込)：応相談
共益費：応相談
月額賃料(税込)：応相談

・敷金：月額賃料の12ヶ月分
・契約期間：10年間
・契約形態：定期借家契約
・駐車場176台、駐輪場126台完備。

※別途内装管理費など諸経費が発生します。詳細はお問い合わせください。
物件名: minanoba相模原
住所: 神奈川県相模原市南区南台3-1-27
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-519】

開業時期：2025年2月　即入居可

5階 89.4㎡（27.０坪）
坪25,000円（管理費込）
※新設の南北通路が整備されるまでは（2026年12月予定）は、
坪20,000円(管理費込）になります。

・EV完備
物件名: (仮)中野駅西口広場メディカルビル
住所: 東京都中野区中野3丁目37-9
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-274】

2025年6月竣工予定

【601】
37.02坪
賃料：12,000円/坪＋管理費：42,800円

【602】
27.04坪
賃料：11,700円/坪＋管理費：31,200円

【501】
37.02坪
賃料：11,500円/坪＋管理費：42,800円

【502】
27.04坪
賃料：11,200円/坪＋管理費：31,200円

【402】
27.04坪
賃料：11,200円/坪＋管理費：31,200円

【301】
37.02坪
賃料：10,200円/坪＋管理費：42,800円

【302】
27.04坪
賃料：11,200円/坪＋管理費：31,200円

【201】
35.39坪
賃料：12,500円/坪＋管理費：40,900円

内装：スケルトン渡し
保証金：家賃8ヶ月分※償却2ヶ月
礼金：賃料1ヶ月分
契約期間：3年(更新可) ※更新料：新賃料1ヶ月分

・指定保険会社の火災保険に要加入
・保証会社に要加入
・駐輪場3台月額3,000円（税別）
・セコム機械警備使用料月額8,500円（税別）

※計画物件のため、中止・変更の可能性がございます
物件名: 逗子5丁目医療モール計画
住所: 神奈川県逗子市逗子5-6-19
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-444※】

2025年３月竣工済み

【9階】48.68坪
賃料：ご相談
内装：スケルトン渡し
保証金：賃料12ヶ月分
契約期間：ご相談
※計画物件の為中止・変更の可能性がございます

・明治通りに面した角地で視認性抜群！
・１フロア１クリニックでレイアウト自由
・エレベーター２基完備
物件名: (仮)東新宿駅前医療モール
住所: 東京都新宿区新宿7丁目27番6号
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-517】

2025年1月末竣工予定

【2~5階】
22.14坪
賃料：応相談

・都営新宿線「浜町」、JR「馬喰町」複数路線利用可能
・2025年1月竣工予定、短期間での開業が可能
・心療内科、耳鼻科、眼科に特におすすめです
・清洲橋通り、金座通りに面した交差点角地。視認性抜群。
物件名: (仮)東日本橋1丁目メディカルモール
住所: 東京都中央区東日本橋1-1-1
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-516】

2025年7月引渡し予定

【1階】
19.2坪
賃料：応相談

・旗の台駅東口改札目の前、希少な1階区画
・契約後短期間で開業が可能
・耳鼻科、心療内科におすすめ
・駅前商店街に面しており、住民からの早期認知が可能
物件名: 旗の台駅前1階医療区画
住所: 東京都品川区旗の台3-11-12
物件種別: テナント