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担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-369】

2023年10月末竣工予定

【5～9階】約54坪（賃料：応相談）
【1階】調剤薬局開局予定

（1）神田駅北口から徒歩1分の新築物件。
（2）オフィス仕様での引き渡しとなります。
（3）周辺1kmの昼間人口は40万人以上です。

2～4階は金融機関が入居予定。
5～9階は事務所仕様（床、エアコン、トイレ付き）での引き渡しとなります。

周辺は主にビジネス街となります。オフィス、飲食店が多くあります。
物件名: （仮称）神田北口メディカルセンター
住所: 東京都千代田区内神田3-22-7
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-368】

竣工時期：2024年秋頃予定

【6階】83.9坪（分割可）
【5階】128.3坪（薬局と分割）
■賃料：応相談

◎スーパー、物販、飲食、生活に密着したテナントが入居予定。
（1）新規商業施設プロジェクトの医療モール計画
（2）集客力のあるスーパーが入居予定、早期認知が可能
（3）綾瀬駅より徒歩1分、駐車場、駐輪場設置あり
物件名: （仮称）綾瀬駅前メディカルセンター
住所: 東京都葛飾区小菅4丁目10-3
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-367】

竣工時期：2023年11月末予定
特長周辺にオフィス・店舗が多く、背景には大規模な芝浦マンションエリアがあり人口、ワーカーが増加中

【2～6階】1フロア 34坪×2区画
※フロア一括借りも可
賃料：応相談

（1）田町駅と芝浦開発エリアとの間にある好立地
（2）今後も住宅・オフィス開発が進む将来性あるエリア
（3）角地で視認性が非常に高い新築建物

・1階には時間貸し駐車場5台設置
・ガラス面が多い視認性を重視した外観
・エレベーターあり
物件名: （仮称）田町芝浦メディカルセンター
住所: 東京都港区芝浦3-13-14
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-77】

入居日：2023年12月

【2階-6】24.38坪
【2階-8】45.51坪

賃料：坪20,000円（税別）（予定）
構造・規模：22階建
敷金：月額賃料の10ヶ月分
管理費等：賃料に含む
自走式駐車場あり（3階～6階 50台）

◎上層階にはホテルとオフィス、1階に調剤併設ドラッグストア予定。
◎中層階に自走式駐車場が設置されているので、駅近物件ですが、車での来院も可能です。（駐車場からエレベーターで2階へ移動可能）
◎2階フロアとホテル、オフィスのエントランスは分かれています。

【備考】
・5年間解約不可
・内装管理費　坪5,000円（最低基準20万円）
・避難安全検証法ルートC物件。検証費用負担あり。
・検証期間：1ヶ月～1か月半を想定
・その他諸条件（応相談）
物件名: 大宮駅西口医療モール計画（大宮区桜木町複合施設ビル（仮称））
住所: 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目366-21
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-193】

2025年度竣工予定

【3階】クリニックフロア
・3階（1）50.4坪（166.62㎡）
・3階（2）54.4坪（179.85㎡）
・3階（3）79.0坪（261.17㎡）
・3階（4）34.5坪（114.06㎡）
・3階（5）40.5坪（133.89㎡）
【1階・2階】ドラッグストア/薬局
※区画面積は一例です。ご要望に応じて調整いたします。

物件形態：定期建物賃貸借契約
契約年数：20年（予定）
敷金・礼金：未定
駐車場：あり

・複数科が入る医療モールで、他科目の先生方との連携及び相乗効果が期待できます。
・クリニック開業を前提とした安心設計により、効率的かつ経済的に内装工事を行うことができます。
物件名: 百合ヶ丘駅徒歩1分医療モール
住所: 神奈川県川崎市麻生区百合ヶ丘1丁目１
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-192】

引き渡し時期：2024年春（予定）

【8階(1)】77.69坪
【8階(2)】68.71坪

地上22階地下2階建て（オフィス／物販／飲食）
1階にドラッグストア/薬局
竣工時期：竣工済
駐車場：ビル内にあり（24時間利用可(月額35,200円(税込)、敷金3.3ヶ月分)）
内装工事は借主様の費用負担にて貸主側で実施を基本とします。
物件名: JR川崎駅直結タワー・リバーク
住所: 川崎市川崎区駅前本町12-1　10階
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-191】

【3階】45.82坪
賃料：550,000円（税別）
共益費：69,300円（税別）
保証金：5,000,000円
償却：解約時保証金の20％
礼金：1ヶ月
契約期間：普通借家3年
引渡時期：2023年6月
引渡状態：スケルトン
物件名: 新川ビル
住所: 神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰1-12-3
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-365】

【1階】約32坪
賃料：相談
管理費：賃料に含む
保証金：500万円
償却：解約時保証金の10％（税別）
礼金：1ヶ月
契約期間：普通賃貸借3年
引渡時期：2023年7月予定
引渡状態：スケルトン渡し
物件名: ドーミー白山
住所: 東京都文京区向丘1-13-3
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-364】

【各4～8階】97.75坪
【各9～12階】98.33坪

賃料：応相談（共益費込）
敷金：12ヶ月分
再契約料/償却：無
礼金：無
入居時期：即日
契約期間：2年（定借）
物件名: CURA GINZA
住所: 東京都中央区銀座5-12-6
物件種別: テナント