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メディカルタワー曙橋
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- 特長
- 都営新宿線曙橋駅徒歩4分、東京女子医大・慶應大学病院等と連携可能な都市型医療モール
- 物件種別
- クリニックモール
- 住所
- 東京都新宿区住吉町11-26
- 最寄り駅
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分、大江戸線「若松河田駅」より徒歩8分
- 募集科目
- 皮膚科、心療内科、消化器内科、婦人科、耳鼻科or小児科、脳神経外科、泌尿器科、その他（応相談）
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-651】
2027年4月～6月竣工予定
■募集区画
【2F 202】32.71坪（108.16㎡） 賃料：785,040円（税別）
【3F 301】23.63坪（78.12㎡） 賃料：543,490円（税別）
【3F 302】28.47坪（94.13㎡） 賃料：654,810円（税別）
【4F 401】30.83坪（101.94㎡） 賃料：709,090円（税別）
【2F・3F（1フロア）】2F:59.2坪／3F:52.1坪 賃料：2F:1,420,800円／3F:1,198,300円（税別）
1F 薬局（契約済）
1F 眼科（契約済）
2F 総合内科（申込済）
5F コミュニティスペース「PHELOPHEPA」（セミナー・勉強会等に活用可）
ストレッチャー搭載可能なエレベーターあり（救急搬送対応可）、共用トイレ（車いす可）あり
契約形態：定期建物賃貸借契約
契約期間：10年（再契約可）
保証金：契約期間満了時全額返却（無利息）
引渡し：スケルトン状態（設備は各区画毎EPS渡し）
廃棄物処理：各クリニックと廃棄物処理会社との直接契約
RC造地上5階建て
東京女子医科大学病院・国立国際医療センター・慶應義塾大学病院と医療連携可能
視認性良好な立地
あけぼのばし商店街近接
円診療圏（1次:半径0.5km）夜間人口20,482人、昼間人口28,633人。競合診療所数17件（1次）。
広さ・金額は現時点での暫定数値で、今後変動の可能性あり。検討中区画は申込順で優先。
