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担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-208】

【地下1F平面図（1）】約72坪（分割可）
【地下1F平面図（2）】約70坪（分割可）
賃料：15,000円/坪（応相談）
敷金：賃料・共益費の12か月分
共益費：9,000円/坪
◎2002年11月竣工
◎スケルトン渡し
◎定期賃貸借契約（期間については応相談）

(1)半径1.0km圏内の人口は、17,614人。
(2)都営地下鉄汐留駅の乗降人員は53,734人、JR新橋駅の乗車人員は278,334人。
(3)電通本社ビル内にある大規模商業施設。エリア内就業者数は50,000人以上。
(4)455台収容の駐車場併設。
(5)同一フロア内、マツモトキヨシ(調剤併設店)にて処方受付が可能。
(6)同一フロア内、汐留ガーデンクリニック(内科・婦人科)、江崎クリニック(耳鼻科)、しおどめ眼科(眼科・内科・リウマチ科)が盛業中。
物件名: カレッタ汐留物件
住所: 東京都港区東新橋1-8-2 カレッタ汐留①及び②
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-124】

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上3階建
【2F・改札階】49.57坪（167.83㎡）
月額15,000円/坪　共益費：893円/坪

◎敷金：10か月分
◎引き渡し条件：スケルトン
◎契約形態：定期店舗賃貸契約　応相談
◎地下駐車場完備・いずみ中央駅ビル内
物件名: 2020年7月リニューアル「相鉄いずみ中央」開業物件
住所: 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5-4-13
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-207】

2022年春入居可能予定

■賃料：応相談
【7階(A)】126.6㎡（38.2坪）
【7階(B)】102.8㎡（31.0坪）
【6階(A)】126.6㎡（38.2坪）
【6階(B)】120.5㎡（36.4坪）
【5階(A)】126.6㎡（38.2坪）
【5階(B)】120.5㎡（36.4坪）
【4階(A)】126.6㎡（38.2坪）
【4階(B)】120.5㎡（36.4坪）
物件名: 池袋ビルリニューアルプラン
住所: 東京都豊島区
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-123】

2023年春頃オープン予定の新築物件

■賃料：応相談
【3階】85.23坪（分割相談可）
【2階】85.23坪（分割相談可）
【1階】52.28坪（調剤薬局と分割）
◎地下に店舗用駐輪場 49台
物件名: （仮称）鷺沼メディカルセンター
住所: 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目20-2
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-206】

2020年1月竣工済

■賃料：応相談
【7階】60.37坪（分割可）
【3階】60.37坪（分割可）
【2階】60.37坪（分割可）
【1階】調剤薬局開局予定
◎エレベーターあり
◎事務所仕様での引き渡しとなります
◎区立麻布小学校、区立麻布幼稚園隣接
◎近隣にて虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業進行中
物件名: （仮称）麻布台メディカルセンター
住所: 東京都港区麻布台1-5-9
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-122】

【4階(1)】2021年4月　整形外科開院予定
【4階(2)】2021年4月　歯科開院予定
【3階(1)】面積：32.14坪　賃料（坪）：13,000円　月額賃料合計：417,820円
【3階(2)】面積：38.82坪　賃料（坪）：13,000円　月額賃料合計：504,660円
【3階(3)】2021年3月　小児科開院予定
【2階】学習塾
【1階】調剤薬局・携帯キャリアショップ

契約形態：定期借家契約
契約期間： 20年間
敷金：月額賃料の6ヶ月分
仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分
入居時期：即入居可
◎時間貸駐車場有、広範囲での集患が期待できる。
物件名: クリニックステーション鷺沼駅前
住所: 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-10
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、C-46】

【5階】45.3坪　皮膚科（商談中）
【4階】46.3坪　12,484円／坪　共益費：20,000円　月額賃料合計：598,000円（税別）
【3階】46.3坪　13,521円／坪　共益費：20,000円　月額賃料合計：646,000円（税別）
【2階】46.3坪　14,601円／坪　共益費：20,000円　月額賃料合計：696,000円（税別）

契約形態：普通借家契約
契約期間： 8年
保証金：月額賃料の6ヵ月分（退去時10%償却あり）
仲介手数料：月額賃料の0.5ヵ月分
礼金：月額賃料の0.5ヵ月分
更新料：月額賃料の1ヵ月分（更新期間：5年間）
引渡時期：即入居可

◎JRと東武鉄道が乗入れの
◎駅前商業地域（再開発エリア隣接）の新築希少物件
◎再開発により道路拡張予定有、認知度も更に向上
物件名: クリニックステーション柏
住所: 千葉県柏市柏1丁目5-4
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-121】

2021年3月末竣工予定

【4～22階】分譲住宅（163戸）
【3階】健診センター
【2階(1)】35.09坪　賃料：17,000円／坪　共益費：調整中　月額賃料合計：596,530円（税別）
【2階(2)】39.23坪　賃料：17,000円／坪　共益費：調整中　月額賃料合計：666,910円（税別）
【2階(3)】40.02坪　賃料：17,000円／坪　共益費：調整中　月額賃料合計：680,340円（税別）
【2階(4)】33.79坪　賃料：17,000円／坪　共益費：調整中　月額賃料合計：574,430円（税別）
【1階】銀行・店舗（不動産屋・カフェ予定）

契約形態：定期借家契約
契約期間： 20年間
敷金：月額賃料の10ヶ月分（予定）
仲介手数料：月額賃料の1ヶ月分
※別途看板掲出料有

◎私鉄の乗り換えなしの駅で最多の乗降客数（15万以上/日）を誇る巨大なターミナル駅に直結し広範囲からの集患が見込める
物件名: （仮称）クリニックステーション本厚木
住所: 神奈川県厚木市旭町一丁目、泉町
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-205】

2022年春オープン予定

■賃料・共益費：応相談
【5階】消化器内科（内定）
【4階】31.59坪
【3階】31.59坪
【2階】神経内科（内定）
【1階】調剤薬局開局予定
◎視認性の良い好立地
◎エレベーターあり
物件名: （仮称）本郷メディカルセンター
住所: 東京都文京区本郷2丁目26-8
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-204】

2022年秋頃オープン予定の新規プロジェクト

■賃料：応相談
【B1階(1)】約46坪
【B1階(2)】約30坪
【1階】調剤薬局開局予定
◎九段下乗降客数29.7万人、当ビル就業者数約4000人。
◎駐車場計120台、遠方からの集患が可能です。
物件名: 九段南一丁目プロジェクト
住所: 東京都千代田区九段南1丁目5番1他