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担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、C-141】

2026年夏~秋頃竣工予定

① 面積：60.0坪
月額賃料(税込)：858,000円

②面積：60.0坪
月額賃料(税込)：858,000円

※面積応相談
※クリニックフロアは3階部分の予定

契約形態：応相談
敷金：未定
礼金：未定

駐車場：40台(予定)

・西千葉駅北側の再開発により、大規模なマンションや商業施設が建設予定。今後の人口増加や人流が予想できるエリアです。
・同敷地内に、戸建て57戸、マンション総戸数830戸、シニア向け住宅、商業施設などが建設予定。クリニックの早期の認知と集患が期待できます。
・バスが通る生活道路沿いに面しているので、視認性抜群です。
物件名: 西千葉駅再開発プロジェクト内医療モール計画
住所: 千葉市稲毛区弥生町1-8
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-270】

竣工時期 :2026年度

【1F】
面積：約45坪
賃料：18,000円/坪(予定)

【2F①】
面積：約54坪
賃料（税別）：14,000円/坪(予定)

【2F②】
面積：約45坪
賃料（税別）：14,000円/坪(予定)

駐車場 :なし
契約期間 :20年(予定)
物件名: 仮称)川崎市JR南武線「平間駅」駅前医療モール
住所: 神奈川県川崎市中原区北谷町 4
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-498】

2027年2月竣工予定

【2階】
面積：250.21m²
【3階】
面積：215.21m²

分割面積応相談
物件名: 京成立石駅前
住所: 東京都葛飾区立石7-24-4
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-498】

2025年1月築

【B】70.10㎡（21.20坪）
賃料：339,200円（税抜）
共益費：42,400円（税抜）

【D】119.76㎡（36.52坪）
賃料：474,760円（税抜）
共益費：73,040円（税抜）

【E】112.76㎡（34.10坪）
賃料：443,300円（税抜）
共益費：68,200円

礼金：1ヶ月
敷金：8カ月
※3F～10Fは住居となります
※AB区画、DE区画での検討可能
※内見可能

契約形態：定期借家契約10年（年数相談可）
建物構造：鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域：商業地域 80％・500％
道路：北側８ｍ西側６ｍ
引渡時期：即入居可
引渡形態：スケルトン（事務所仕様相談可）
駐車場：17,000円～20,000円/(税別)
設備：高圧電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考：看板料 20,000円/（税抜）、セキュリティーセコム指定
保証会社加入（上場企業除く）
物件名: (仮称)日野メディカルセンター
住所: 東京都日野市新町1-21-2
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-359】

賃料：1,100,000円（税込）
看板使用料：27,500円（税込）
共益費：賃料に込み
保証金：6ヶ月
礼金：2ヶ月
入居可能時期：2025年4月1日～

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上7階建て
賃貸階数：1階
専有面積：169.62㎡（51.31坪）
総戸数：1～3階 6テナント
築年月：昭和62年6月
契約期間：10年間

・現状、ディサービス・訪問介護事務所が入居中です。室内内見については要相談です。
・現入居者の内装については、設備とはしませんが、トイレ・エアコンなどは利用可能です。
・5年後に賃料の見直しがあります。賃料見直し時は新賃料の0.5ヶ月分を借主から貸主に支払いが必要です。
物件名: 高円寺メディカルプラザ（1階 A号室テナント）
住所: 東京都杉並区高円寺南4丁目29-2

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-497】

【1階】約26坪
賃料：応相談

・視認性が良く、人通りも非常に多い立地
・希少な商店街沿い1階路面店舗
・医療モール隣地で早期認知が見込める

◆事務所・休憩室別途相談可能
◆内見可能
◆人通りの絶えない庚申通り商店街内
物件名: 高円寺駅近路面物件
住所: 東京都杉並区高円寺北2丁目
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-125】

面積：111.61㎡（33.76坪）
賃料：320,000円（応相談）
管理料：30,000円（応相談）
保証金：6ヶ月（応相談）

スケルトン即入居可

・埼玉医科大学国際医療センターとの病診連携により包括的で一貫性のある医療を患者様に提供できます。
・駅舎リニューアル（26年3月予定）で東西往来の利便性向上
物件名: タワーマンションToshi101
住所: 埼玉県日高市高麗川1-1-23
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-124】

【4階】（分割応相談）
面積：217.18㎡（65.69坪）
月額賃料：466,100円（消費税別）
坪単価：7,095円（消費税別）
共益費：1,200円／坪（消費税別）

敷金：6か月
礼金：1か月

地上5階建
鉄筋コンクリート造
定期借家3年(再契約更新料なし)
EV完備
物件名: えり美ビル
住所: 埼玉県富士見市鶴馬2605-10
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-496】

2026年9月30日竣工予定

【５F】
坪数：約57.3坪
坪単価（税抜）：25,000円
共益費（税抜）：2,000円/坪

鉄骨造・地下0階、地上10階建て

契約期間：定期20年
礼金：1か月
保証金：6か月

スケルトン引渡し、保証会社・火災保険加入必須
物件名: （仮称）新宿区四谷1丁目計画
住所: 新宿区四谷一丁目3番10号
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-269】

2025年7月予定

【区画①】
約41坪

【区画②】
約60坪

賃料（税別）：お問い合わせください
敷金：月額賃料の10か月相当分

契約期間：定期建物賃貸借契約（期間：応相談）
仲介手数料：月額賃料1か月分
企画料：お問い合せください

・センター北駅に直結するビル「ショッピングタウンあいたい」の1階に計画する医療モールです。駅前ロータリーに面しており、利用者からの視認性は良好です。

・センター北駅は1日の乗降客数が75,200人と多く、駅周辺の商業施設も充実しており、人流が活発で常に賑わいを見せる駅です。

・泌尿器科/内科診療所および脳神経外科/皮膚科診療所の新規開業が検討されており、複数施設の複数科の相乗効果が期待できます。
物件名: （仮称）そうごうメディカルモールセンター北駅ビル
住所: 神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3 ショッピングタウンあいたい 1階
物件種別: テナント