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担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-272】

2021年9月竣工の新築希少物件

【4階～10階】25.83坪（85.39㎡）賃料：494,940円（税別）
【3階】25.83坪（85.39㎡）516,600円（税別）
【1・2階】歯科入居済
※フリーレントご相談

敷金：10ヶ月
保証会社：原則必要
契約期間：5年（定期借家契約）
再契約料：1ヶ月
償却：1ヶ月
鉄骨造10階建
築年月：2021年9月
エレベーター：1基（6人乗り）
物件名: ACN大森駅前新築ビル
住所: 東京都大田区大森北1-17-6
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-271】

【3階】19.39坪 300,000円（税別）
【2階】19.14坪 400,000円（税別）
【1階】成約済み

引き渡し：即入居可（スケルトン）
保証金：賃料の8ヶ月分
保証金償却：解約時25%
管理費：月額30,000円（税別）
契約期間：2年契約
更新料：新賃料1ヶ月分
礼金：賃料の2か月分

※要保証会社加入（費用借主負担）
物件名: D・B駒込Ⅱ
住所: 東京都豊島区駒込2-15-9
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-270】

2021年エントランス・室内大規模リニューアル実施済み

■賃料：応相談
【8階】40.31坪
【4.5.6.7階】40.80坪
【3階】40.06坪
【2階】40.82坪

敷金：8か月
契約期間：普通2年
更新料：1ヶ月
償却：1ヶ月
築年月：1989年5月
エレベータ―あり
物件名: ACN東麻布ビル（旧レオンプラザ東京）
住所: 東京都港区東麻布1-12--5
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-269】

■賃料：応相談
【4階】16.38坪（54.18㎡）
【3階】16.38坪（54.18㎡）

敷金：10か月
保証会社：必須
契約期間：5年（定借）
再契約料：1ヶ月
償却：1ヶ月
エレベーターあり

銀座線・半蔵門線・副都心線『渋谷駅』徒歩5分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン『渋谷駅』徒歩5分
東急東横線・田園都市線『渋谷駅』徒歩5分
物件名: ACN渋谷道玄坂ビル
住所: 東京都渋谷区道玄坂1-15-12

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-154】

【6階】129.49㎡（39.17坪）
月額賃料：355,370円（税込）
月額管理費：64,530円（税込）

【5階】129.49㎡（39.17坪）
月額賃料：355,370円（税込）
月額管理費：64,530円（税込）

【4階】134.14㎡（40.57坪）
月額賃料：373,059円（税込）
月額管理費：66,941円（税込）

【3階】182.44㎡（55.18坪）
月額賃料：498,953円（税込）
月額管理費：91,047円（税込）

【2階】商談中

鉄骨造陸屋根6F建
保証金：6ヶ月
礼金：1.1ヶ月
更新料：賃料の1.1ヶ月分
駐車場：なし
築年月：2017年9月
契約期間：3年
入居/現況：即可/スケルトン
※店舗総合保険（借家人賠償特約付）加入要
※家賃債務保証をご利用いただく場合があります。
物件名: 南太田越石ビル
住所: 神奈川県横浜市南区南太田1丁目34-7
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-267】

2023年4月竣工予定

■賃料：応相談
【3～5階】約22坪
【2階】約27坪
【1階】調剤薬局開局予定

◎生活動線に面した角地
◎目の前にスーパー有り
物件名: （仮称）下北沢メディカルセンター
住所: 東京都世田谷区北沢2丁目24-13
物件種別: クリニックモール

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-57】

■賃料：応相談
【1F（113）】21.37㎡（6.46坪）
【1F（115）】31.20㎡（9.44坪）
【2F（206）】172.84㎡（52.28坪）
【2F（203）】85.34㎡（25.82坪）

建物構造：2階建
施設の営業時間：9：00～2：00
駐車場：658台
駐輪場：275台
物件名: MEGAドン・キホーテ北鴻巣店
住所: 〒365-0062 埼玉県鴻巣市箕田3111-1
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-266】

【1階】192.91㎡（58.35坪）

月額賃料：ご相談
共益費：（賃料に含む）
敷金：賃料の12ヶ月分
構造規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
竣工：2015年2月
1階天井高：3,360mm（階高4,000mm）
契約条件：定期貸室賃貸借契約
入居可能時期：即入居可
物件名: NREG赤坂ビル（スーパーホテルLohas赤坂）
住所: 東京都港区赤坂三丁目16番7号
物件種別: テナント

担当者から一言: 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、C-62】

【1階・2階】
1階：92,81㎡（28.07坪）
2階：301.91㎡（91.32坪）
合計：394.72㎡（119.40坪）

賃料（税込）：1,641,750円（13,750円/坪）
共益費（税込）：131,340円（1,100円/坪）　

【2階】
141.90㎡（42.92坪）

賃料（税込）：566,544円（13,200円/坪）
共益費（税込）：47,212円（1,100円/坪）

保証金：6ヶ月（中途解約20%）
礼金：1ヶ月
契約期間：3年
更新料：新賃料の1ヶ月分

建物構造：鉄筋コンクリート造5階建
築年月：平成元年2月
現況：空室
引渡時：スケルトン
設備：エレベーター・立体駐車場

【5階】メディカルフィットネス・学習塾
【3階・4階】整形外科
【2階】アコム・歯科医院
【1階】京葉銀行・なか卯・糖尿病内科・薬局
物件名: 三基ビル
住所: 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目21-1
物件種別: テナント