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開業物件・継承物件 情報
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-562】
引渡時期：2027年春
■月額賃料（共益費込み・税別）
【７階】 30.25坪 514,250円
【６階】 32.83坪 590,940円
【５階】 35.43坪 637,740円
【４階】 35.43坪 637,740円
【３階】 35.43坪 637,740円
【２階】 35.43坪 673,170円
階数：地上7階建て
【板橋駅西側 再開発エリアすぐのメディカルビル計画】
板橋駅はJR埼京線が通る駅で、池袋まで約5分、新宿まで約10分のため1日平均乗車人数は約3万人を誇ります。
本物件は板橋駅西口から徒歩2分とアクセス抜群の場所に計画しております。
現在、板橋駅の西側では2つの再開発があり、特に物件の目の前は「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」のエリアとなっています。
この再開発事業では、地上38階/地下2階建て390戸のタワーマンションに店舗や公益施設などができる計画となっており、2029年9月頃に完成する予定です。
現在、物件の周辺は古くからの市街地が残る地域であるため、数年後には人の流れや環境が大きく変わることが予測されます。
近隣には競合となるクリニックモールも少なく将来的にも集患が見込まれるた
め、新規のクリニック開業におすすめの物件となっております。 - 物件名
- 板橋駅西口前メディカルビル
- 住所
- 東京都板橋区板橋一丁目20番1・2号
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-561】
【1F】101.67㎡（30.75坪）
賃料 ：660,000円（税込）
管理費 ：70,000円（税込）
敷金・礼金：なし
保証金 ：賃料の2ヶ月分
その他 ：保証会社加入必須（保証会社相談可能）、スケルトン渡し
構造 ：RC(鉄筋コンクリート)
フリーレント期間最大3.5ヶ月、C工事最大200万円まで費用負担いたします。
開業にあたりネックになる初期費用を抑えて出店いただくことが可能です。
また、立地も良く視認性が高い、かつ総戸数423戸と大規模なマンションとなるため
生活密着型診療であれば固定患者を確保しやすい環境にございます。
（前回は歯科が入居されておりました）
１階路面店のため視認性良好、駅近でアクセス良好、
周辺にはオフィスや商業施設もあり、幅広い患者層へのアプローチが可能です。
スケルトン渡しのため内装自由度も高く、
開業医様の診療スタイルに合わせた設計が可能です。 - 物件名
- 東京ツインパークスライトウィング
- 住所
- 東京都港区東新橋1-10-2東京ツインパークスライトウィング1階
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-296】
募集終了いたしました。 - 物件名
- （仮）本厚⽊医療モール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-295】
2026年末予定
【2F～6F】55.66坪※現在の予定であり、面積変更の可能性あり
【1F】調剤薬局出店予定
賃料：2階16,000円/坪（税別）3、4階：15,000円/坪(税別) 5、6階：14,000円/坪(税別)
内装：スケルトン渡し
保証金：応相談
契約形態：応相談
その他：更新料新賃料1ヶ月分 保証会社の利用必須 保証料は賃料1ヶ月分 - 物件名
- 橋本6丁目医療モール計画
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区橋本6-4-12
- 物件種別
- クリニックモール
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-560】
【1階】169.62㎡（51.31坪）
賃料:880,000円（税込）
保証金6ヶ月 礼金2ヶ月
契約期間：10年間
鉄骨鉄筋コンクリート造
地下１階地上７階建
契約期間 10年間
管理費等：賃料に含む
看板使用料:27,500円(税込)
５年後賃料見直しあり。
賃料見直し時、新賃料の０．５ヶ月分支払い発生。
医療業種指定物件
その他諸条件（応相談） - 物件名
- 東京都杉並区高円寺南 クリニック
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4-29-2
- 物件種別
- テナント
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-559】
【1階】（※基準階は地下1階）
103.145㎡（31.2坪）
賃料:253,000円（税込）
保証金:6ヶ月 仲介手数料１ヶ月
契約期間 普通借3年
管理費等：5,500円（税込）
・隣の区画に内科（椎の木内科クリニック）が診療中。
・当該区画の全テナントは歯科。院長高齢の為、引退しています。
・同一ビルにて調剤併設型ドラッグストア営業中。
（月間処方せん枚数約900枚、ドラッグ月間客数 約11,000人） - 物件名
- 東京都多摩市落合ロードサイドクリニック
- 住所
- 東京都多摩市落合6-15-4
- 物件種別
- テナント
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-558】
【2階】106.55坪
賃料:2,131,000円（税込）
保証金:12ヶ月
管理費等、坪4,000円
・池袋駅 西口五差路そば、100坪強の希少物件
・処方せん対応は、セイムス池袋西口薬局にて対応可能
・セイムス系列店舗を活用した集患フォローが可能
備考）
保証金償却：１０％（解約）
更新料：新賃料の１ヶ月分
前テナント：サイゼリア
その他諸条件（応相談） - 物件名
- 東京都豊島区池袋 駅前ビルクリニック
- 住所
- 東京都豊島区池袋２－１３－１
- 物件種別
- テナント
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、KY-1】
【1階】245坪
賃料・補償金：応相談
・処方せんは、隣接するドラッグストア（調剤併設）にてご対応いたします。
・診療時間に合わせて薬局を開局いたします。
・ドラッグストア月間客数17,000 人。
ドラッグストアをマグネットとした集患が可能。 - 物件名
- 京都府八幡市八幡軸 ドラッグユタカ八幡軸店隣地クリニック
- 住所
- 京都府八幡市八幡軸35-1
- 物件種別
- テナント
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-557】
募集終了となりました。 - 物件名
- (仮称)東葛西メディカルセンター
- 住所
- 東京都江戸川区東葛西9-3
- 担当者から一言
- 【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-137】
【3階④】約91坪 13,000円/坪(税別・共益費別)
【2階③】約50坪 14,000円/坪(税別・共益費別)
【2階⓶】約40坪 14,000円/坪(税別・共益費別)
【1階①】約50坪 15,000円/坪(税別・共益費別)
契約形態：定期借家契約 - 物件名
- 【 埼玉県三郷市 】三郷中央医療モール計画
- 住所
- 埼玉県三郷市中央 1-5-10
- 物件種別
- モール
