【宅地建物取引業者 免許証番号】東京都知事(1)第110008号

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クリニック開業物件検索

開業物件・継承物件 情報

担当者から一言
【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-442】

開業:2025年4月〜6月
坪数:33.17坪
賃料(坪単価):28600円
賃料合計:948662円
物件名
ヒューリック虎ノ門ビル2F
住所
港区虎ノ門1丁目1-18
物件種別
テナント
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【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、T-441】

【区画面積】
A:19.66坪 (65.0㎡) B:29.74坪 (98.33㎡)
C:29.74坪 (98.33㎡) D:29.74坪 (98.33㎡)
E:34.03坪(112.5㎡) F:34.03坪(112.5㎡)
※区画割は自由・要相談

【賃料等】
月額賃料:坪単価25,000円(税抜)
共益費 :30,000円
敷金 :賃料10か月分

駐車・駐輪場:自動車 約163台、自転車 約470台
上層部は約730戸の住宅を計画

物件名
(仮称)小岩駅北口地区再開発計画
住所
東京都江戸川区西小岩一丁目、三丁目及び四丁目内
物件種別
クリニックモール
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【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-92】

【5F】
面積:76.00坪
賃料(坪):11,000円(税抜)
共益費:賃料に含む
月額合計:836,000円(税抜)

【4F】
面積:76.00坪
賃料(坪):12,000円(税抜)
共益費:賃料に含む
月額合計:912,000円(税抜)

【3F-①】 2024年 10月 小児科 開院済
【3F-②】2025年4月 内科 開院予定
【2F】 2025年2月 透析クリニック 開院予定

契約形態: 普通借家契約
契約期間: 10年
敷金: 月額賃料の6ヶ月分
仲介手数料 : 月額賃料の1ヶ月分(指定業者あり)
引渡し時期 : 即入居可

◎大学・公園と良好な環境の『獨協大学駅西口再開発エリア』の駅前徒歩5分の好立地
◎西口再開発エリア内としてエリア全体で約6,000戸の住宅が建設され、将来的に人口増加が見込めるエリア
◎近隣で認知度高い医療法人(人工透析クリニック)が入居し、
診々連携先として、相乗効果が見込める
◎敷地内及び近隣に提携駐車場あり
物件名
クリニックステーション獨協大学前
住所
埼玉県草加市松原2丁目
物件種別
クリニックモール
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【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-91】

残り1区画!
【B棟】
面積:48.7坪(1F40坪・2F8.6坪)
賃料(坪):9,800円 (税別)
共益費(坪):750円 (税別)
月額合計:513.785円(税別)

※ 面積の変更によって月額賃料も変動致します

【A棟】 内 科
【C棟】 眼科

契約形態: 定期借家契約
契約期間: 30年間
敷金: 月額賃料の6ヶ月分
仲介手数料: 月額賃料の1ヶ月分(指定業者あり)
入居時期: 即入居可
引渡し: スケルトン渡し
その他費用 : 患者用駐車場共同利用料 月額45,000円
別途職員用駐車場あり(有料)

◎患者用駐車場を確保(26台)
◎各科目診療圏優良な立地(内科69.7名/日、整形外科89.7名/日、皮膚科95.9名/日etc.)
物件名
クリニックステーション浦和原山
住所
埼玉県さいたま市緑区原山三丁目17番
物件種別
クリニックモール
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【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、S-90】

【301】
面積:59.19坪
賃料(坪):21,000円(税別)
共益費:賃料に含む
月額合計:1,242,990円(税別)

【302】 眼 科
【303】 泌尿器科
【304】 小児科
【305】 内 科
【306】 2024年10月 乳腺外科 開院済
【307】 皮膚科

契約形態 : 定期借家契約
契約期間 : 20年間
敷金 : 月額賃料の10ヶ月分
仲介手数料: 月額賃料の1ヶ月分(指定業者あり)
引渡し時期 : 即入居可 ※別途出店者会費・看板掲出料有

◎上層階のマンションは野村不動産の高級マンション(プラウド)でありグレード感の高い施設
◎都心通勤者のベッドタウンとして人気が高く、 人口増加エリア
物件名
クリニックステーション川口
住所
埼玉県川口市栄町3丁目
物件種別
クリニックモール
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【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、C-122】

【103】
面積:31.85坪
賃料(坪):15,000円(税別)
共益費:24,761円
月額合計:502,511円(税別)

契約形態 : 普通借家契約
契約期間 : 5年間
敷金 : 月額賃料の5ヶ月分
仲介手数料: 月額賃料の1ヶ月分(指定業者あり)
更新料 : 月額賃料の1.5ヶ月分
入居時期 : 応相談
引渡 : 現状有姿

◎近隣の消化器内科、小児科、心療内科、皮膚科が盛業中
◎人口に対して競合医療機関が少なく、新規開業に最適な立地
物件名
八柱グリーンプラザ
住所
千葉県松戸市日暮2丁目3-15
物件種別
居抜き
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【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、C-121】

【A棟】
面積:41.33坪
賃料(坪):11,500円(税別)
共益費:1,500円
月額合計:537,290円(税別)

【C棟】 内 科
【D棟】 眼 科

契約形態: 定期借家契約
契約期間: 2049年7月まで
敷金: 月額賃料の6ヶ月分
仲介手数料: 月額賃料の1ヶ月分(指定業者あり)
入居時期: 応相談
引渡し : スケルトン渡し

◎圧倒的な駐車場台数を確保(114台) ※スーパー共有
◎各科目診療圏優良な立地(小児科62.6名/日、耳鼻科51.3名/日、泌尿器科47.9名/日)
◎県道57号線沿いに位置し、生活動線上のアクセスが最適な立地
物件名
クリニックステーション船橋三山
住所
千葉県船橋市三山9丁目
物件種別
クリニックモール
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【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-237】

【3F-①】
面積: 51.93坪
賃料(坪):12,500円(税別)
共益費:1,200円
月額合計:711,441円(税別)

【3F-②】
面積:43.44坪
賃料(坪):12,500円 (税別)
共益費:1,200円
月額合計:595,128円(税別)

【2F-①】
面積:48.48坪
賃料(坪):13,500円(税別)
共益費:1,200円
月額合計:712,656円(税別)

【2F-②】
面積:43.44坪
賃料(坪):13,500円(税別)
共益費:1,200円
月額合計:638,568円(税別)

※ 面積の変更によって月額賃料も変動致します

契約形態: 定期建物賃貸借契約(予定)
契約期間: 30年(予定)
敷金: 月額賃料の6ヶ月分(予定)
竣工: 2025年5月末(予定)
引渡し : スケルトン渡し
その他 : 内装監理費、現場協力金、看板掲載料あり

※計画中の為、変更が生じる可能性がございます。ご了承ください。

◎駅ロータリー沿いで視認性も良く早期認知が図れる好立地
◎駐車場12台、提携駐車場40台+25台の駐輪場完備
◎横浜駅から20分、JRと相鉄線の相互直通運転により人気の移住エリア
に位置し将来が見込める
物件名
仮称)クリニックステーション瀬谷
住所
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
物件種別
クリニックモール
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【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-236】

【302】
面積:36.84坪
賃料(坪):16,500円(税別)
共益費:賃料に含む
月額合計:607,860円(税別)

【303】
面積:40.87坪
賃料(坪):16,500円 (税別)
共益費:賃料に含む
月額合計:674,355円(税別)

【305】
面積:56.70坪
賃料(坪):16,500円 (税別)
共益費:賃料に含む
月額合計:935,550円(税別)

【301】歯科
【304】小児科
【306】【307】内 科

契約形態: 定期借家契約
契約期間: 20年間
敷金: 月額賃料の8ヶ月分 ※要保証会社加入
仲介手数料 : 月額賃料の1ヶ月分(指定業者あり)
引渡し時期 : 即入居可

◎急行で渋谷駅まで約30分(7駅)
◎地域最大規模(最大7科目)の医療サービスを提供
◎地下に駐車場26台分、1Fに駐輪場129台分設置
物件名
クリニックステーション青葉台
住所
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-2
物件種別
クリニックモール
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担当者から一言
【クリニック開業・医院開業物件お問い合わせNo、K-235】

残り1区画!

【3F-④】
面積: 30.26坪
賃料(坪):13,000円
共益費:賃料に含む
月額合計:393,380円(税抜)

【3F-①】 小児科
【3F-②】 脳神経外科 / 内科
【3F-③】 皮膚科
【3F-⑤】 眼 科
【3F-⑥】 2024年11月 整形外科 開院予定

契約形態 : 定期借家契約
契約期間 : 20年間
敷金 : 月額賃料の6ヶ月分
仲介手数料 : 月額賃料の1ヶ月分(指定業者あり)
引渡し時期 : 即入居可
その他費用 : 現場共益費 別途費用発生

※ 全面的に院外処方箋発行の医療機関限定の募集になります。

◎1.5km圏の居住者が10万人超えの診療人口の多いエリア
◎入居テナント(トヨペット・マクドナルド・学習塾・インドアテニス・
24Hフィットネス)との相乗効果も期待。近隣に複合商業施設が無い為、
建物自体の集客も期待できる。
物件名
クリニックステーション井土ヶ谷
住所
神奈川県横浜市南区井土ヶ谷中町158
物件種別
クリニックモール
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